1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
文京区
145.2万円/㎡
前年比+76.1%
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安藤坂東方マンション
東京都文京区春日一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
8,594万円
122.7万円/㎡
7,322
8,170
9,018
9,865
AI査定結果
推定相場価格
8,594万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,170万円〜9,018万円
116.6万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
安藤坂東方マンション
7,998万円（114.2万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は114.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 7,998万円 | 114.2万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/27 | 7,998万円 | 114.2万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/23 | 8,180万円 | 116.8万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/02/21 | 8,160万円 | 116.5万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2026/02/06 | 8,398万円 | 119.9万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/01/31 | 8,580万円 | 122.5万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/31 | 8,580万円 | 122.5万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2026/01/24 | 8,798万円 | 125.6万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/01/12 | 8,980万円 | 128.2万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/13 | 8,980万円 | 128.2万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 4,880万円 | 98.2万円 | 6階 | 49.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 7,980万円 | 107.8万円 | 2階 | 74.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,990万円 | 100.4万円 | 4階 | 49.69㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/18 | 6,980万円 | 103.4万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/22 | 8,280万円 | 111.8万円 | 2階 | 74.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,990万円 | 106.9万円 | 4階 | 46.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 8,500万円 | 114.8万円 | 2階 | 74.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 5,500万円 | 110.7万円 | 4階 | 49.69㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 5,500万円 | 117.1万円 | 4階 | 46.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 8,800万円 | 118.8万円 | 2階 | 74.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は94.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 安藤坂東方マンション 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 7,998万円 | 114.2万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/03 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 5,399万円 | 91.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/09 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,990万円 | 107.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、文京区では76.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は文京区の平均と比較して21.3%割安です。
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