1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
文京区
107.4万円/㎡
前年比+18.5%
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安藤坂東方マンション
東京都文京区春日一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
8,858万円
126.5万円/㎡
6,524
8,080
9,636
11,192
AI査定結果
推定相場価格
8,858万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,080万円〜9,636万円
115.3万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月8日
安藤坂東方マンション
8,980万円（128.2万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 8,980万円 | 128.2万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/06/22 | 4,880万円 | 98.2万円 | 6階 | 49.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 7,980万円 | 107.8万円 | 2階 | 74.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,990万円 | 100.4万円 | 4階 | 49.69㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/18 | 6,980万円 | 103.4万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/22 | 8,280万円 | 111.8万円 | 2階 | 74.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,990万円 | 106.9万円 | 4階 | 46.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 8,500万円 | 114.8万円 | 2階 | 74.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 5,500万円 | 110.7万円 | 4階 | 49.69㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 5,500万円 | 117.1万円 | 4階 | 46.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 8,800万円 | 118.8万円 | 2階 | 74.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は115.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 安藤坂東方マンション 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/11 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 130.0万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/26 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 7,980万円 | 120.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2023/10/21 | ジュウエル小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,190万円 | 96.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、文京区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は文京区の平均と比較して19.4%割高です。
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